Cheminée en brique en Eure-et-Loir : pourquoi le solin lâche avant la souche
En Eure-et-Loir, beaucoup de maisons anciennes ont gardé leur cheminée en brique. La brique, elle, ne bouge presque pas. Le solin qui l'entoure, si. C'est cette différence de comportement qui explique pourquoi c'est toujours lui qui craque en premier, jamais la souche.
Deux matériaux, deux façons de vieillir
La brique est un matériau minéral, cuit, stable. Elle absorbe un peu d'humidité, elle la relâche, mais elle ne se déforme pas.
Le solin, lui, est en zinc ou en plomb dans la majorité des cas. Ces métaux se dilatent avec la chaleur et se rétractent avec le froid. Sur une souche exposée plein sud, l'écart de température entre une matinée de gel et un après-midi de soleil peut être important.
La brique reste immobile. Le solin, collé contre elle, bouge tout seul. À force, le joint entre les deux finit par se fatiguer.
Le rejingot, le premier maillon fragile
Sur une cheminée en brique, le solin ne s'arrête pas n'importe où. Il remonte contre un petit ressaut appelé rejingot, souvent fait en mortier, parfois taillé directement dans la brique.
Ce rejingot sert de point d'ancrage. C'est là que le zinc est plié et fixé. Et c'est justement là que le mortier se fissure en premier, parce qu'il travaille en tension à chaque cycle de dilatation du métal.
Une fois ce point fragilisé, l'eau ne ruisselle plus sur le toit. Elle s'infiltre derrière, entre la brique et le solin, sans que rien ne se voie depuis la rue.
La chaleur de la souche accélère l'usure
Une cheminée qui sert encore, même occasionnellement, chauffe sa base. Cette chaleur remonte dans la brique et se transmet au mortier du rejingot.
Le solin, en zinc, encaisse cette chaleur en plus des variations extérieures. Il subit donc deux sources de mouvement : le climat et le conduit. La brique, elle, reste inerte face à cette chaleur, elle ne fait que la diffuser.
C'est pour ça qu'une cheminée toujours utilisée use son solin plus vite qu'une souche condamnée depuis longtemps.
Un défaut invisible depuis le sol
Le problème, avec une jonction brique-solin qui lâche, c'est qu'elle ne se voit pas d'en bas. La brique paraît intacte, le solin aussi, à l'œil nu depuis la rue.
Pourtant, une fissure de deux ou trois millimètres au niveau du rejingot suffit à laisser passer l'eau à chaque pluie battante. Elle s'infiltre, longe le conduit, et ressort parfois plusieurs mètres plus loin, dans un placard ou sur un plafond.
C'est une des raisons pour lesquelles les traces d'humidité près d'une cheminée trompent souvent le propriétaire, qui cherche le problème ailleurs.
Ce que je vérifie sur une cheminée en brique
Quand j'inspecte une souche en brique, je ne regarde pas que la maçonnerie. Je passe la main le long du rejingot pour sentir si le mortier s'effrite.
Je vérifie aussi la tenue du solin sur trois côtés : les rampants et l'arrière de la souche, où l'eau ruisselle le plus. Souvent, l'usure commence à cet endroit précis, bien avant le devant, plus exposé mais aussi plus surveillé.
Je regarde enfin l'état des joints de brique juste au-dessus du solin. S'ils sont creusés, l'eau a déjà trouvé un chemin, même si le solin tient encore visuellement.
Pourquoi réparer le solin ne suffit pas toujours
Remplacer un solin fatigué est souvent la bonne réponse. Mais si le rejingot en mortier est fissuré, poser un solin neuf dessus ne règle rien durablement.
Je préfère reprendre le rejingot en même temps, parfois en le refaisant entièrement en mortier hydraulique, plus stable dans le temps que certains produits trop rigides.
C'est ce couple rejingot-solin qui protège la souche. Traiter l'un sans l'autre revient à repousser le problème de quelques saisons.
Ce que disent nos clients
Merci à Brian et toute son équipe pour la qualité de votre travail, comme on le voit sur les photos ce n'est plus la même maison après rénovation. Merci à vous d'avoir retiré cette antenne de pratiquement 10 M qui n'était pas prévu avec la rénovation de la toiture, une grande satisfaction de voir cette toiture plate et étanche après un redressement de charpente, changement de liteaux, écran sous toiture, tuile neuve et installation d'un velux à la place de la lucarne sans oublier les 3 cheminé retiré. Je reviendrai sans problème vers vous bonne continuation à Brian et son équipe.
Travail impeccable ! Mon toit a été entièrement rénové avec soin et professionnalisme. Les délais ont été respectés et le chantier laissé propre. Je recommande vivement cette entreprise
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